上海市高质量标准化国有建设用地使用权出让信息公告

上海市高质量标准化国有建设用地使用权出让信息公告
沪标告字(2019)第001号

 

    根据《关于本市全面推进土地资源高质量利用的若干意见》(沪府规【2018】21号)、《关于本市推进产业用地高质量利用的实施细则》(沪规土资地【2018】687号)等有关规定,现发布浦东新区、闵行区、金山区、奉贤区、崇明区和松江区等 6 个地区共计 9 幅国有建设用地使用权挂牌出让信息公告。现将有关事项公告如下: 
    一、出让地块的基本情况和相关指标要求

地块公告号

地块

名称

四至

范围

所属园区或产业区块

土地用途

出让年限(年)

产业导向

出让面积(平方米)

容积率

出让价格不低于(万元)

亩均税收(万元/亩

亩均产值(万元/亩

单位产值能耗(吨标准煤/万元

环保要求

B201900101

浦东新区上海国际医学园区31-09地块

东至凌霄花路,南至青黛路,西至31-08地块,北至31-05地块

上海国际医学园区

科研设计用地

50

生命健康

10460

1.5-3.0

1083

250

/

/

以环保部门最终审批为准

B201900102

闵行区莘庄工业区工-280号地块

东至春常路、南至维虹、西至用地红线、北至用地红线

莘庄工业区西区

工业用地

20

电气机械和器材制造业

14540.5

1.2-2.0

2399

130

1816

0.034

严格控制现有精细化工产业的规模,今后精细化工产业的发展重点是以研发为主,不再引进规模化精细化工产业项目。严格控制生物制药行业的发展规模;禁止引入Ⅲ级、Ⅳ级疫苗的生产和研发,实验室动物标准化养殖及动物实验服务等项目。

B201900103

闵行区颛桥镇工-288号地块

东至贺加欣机电公司、南至北桥储家浜、西至规划道路、北至鼎阜机械公司

颛桥镇向阳园区

工业用地

20

计算机、通信和其他电子设备制造

9288.8

1.2-2.0

1463

150

2878

0.022

工业区引进必须与工业区主导产业相符(生物医药、电子信息、先进制造业和科技研发类),不再发展仓储和精细化工;其中,生物医药重点发展生物制品、药物制剂、医疗器械、动物疫苗的研发和生产制造,限制化学药品原药制造、兽用药品制造,禁止Ⅲ级、Ⅳ级疫苗生产和研发。

B201900104

金山区亭林镇CB_201402002号地块

东至亭虹路,南至空地,西至上海德桑印染有限公司,北至空地

亭林工业园区

工业用地

20

通用设备制造业

4081.3

1.2-2.0

310

133.13

5065.36

0.003

建设项目应根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》的有关要求,按照《建设项目环境影响评价分类管理名录》及本市有关规定,办理建设项目环境影响评价手续。

B201900105

奉贤区市工业综合开发区01-06-A地块

东至洪泽公司,南至李家港,西至环城西路,北至空地

上海市奉贤区经济开发区工业综合开发区

工业用地

20

美丽健康(医药制造业)

23381.3

1.2-2.0

3160

100

570

0.117

符合国家及本市的环保要求

B201900106

崇明区长兴镇G9CM-0601单元A5-01A(长兴产业基地23C-2)地块

东至23C-1地块、南至23A-2地块、西至23B区地块、北至长凯路

上海长兴海洋装备产业基地

工业用地

20

专用设备制造业

15873.9

0.8-2.0

1668

41

533

0.03

按照产业园区规划环评以及建设项目环境影响评价文件执行

B201900107

崇明区长兴镇G9CM-0601单元F8-03(长兴产业基地14A区)地块

东至14B区地块、南至14B区地块、西至兴岛路、北至农建圩河

上海长兴海洋装备产业基地

工业用地

20

汽车制造业

20030

0.8-1.5

2404

49

800

0.03

按照产业园区规划环评以及建设项目环境影响评价文件执行

B201900108

松江区松江工业区IV-166 号(SJC10023 单元18-06)地块

东至空地、南至18-05地块、西至18-05地块、北至新飞路

松江工业区东区

工业用地

20

新材料产业

9813.5

0.9-2.0

885

475

2000

0.002

符合国家及本市的环保要求

B201900109

松江区松江工业区V-46-1 号(新城C02 单元02-02A)地块

东至鼎丰路、南至文吉路、西至空地、北至空地

松江工业区西区

工业用地

20

生物医药产业

25333.1

0.8-1.6

2280

102

1125

0.0071

符合国家及本市的环保要求

    地块具体出让信息详见各地块《产业用地标准化出让信息表》(附表1~附表9)。 
    二、用地意向洽谈 
    本公告地块为产业用地高质量标准化出让,自本公告发布之日起,中华人民共和国境内外的法人和其他组织(以下简称“用地意向人”),除法律、法规另有规定外,均可按照各地块《产业用地标准化出让信息表》中的联系方式进行咨询洽谈。 
    经洽谈确定用地意向的意向人,应与政府指定的产业管理部门签订投资意向协议。投资协议签订人(即意向人)名称应与保函申请人、竞买申请人保持一致。 
    三、发布交易提示信息 
    本公告地块现场竞买活动安排及要求,将根据招商洽谈情况按出让人要求及时发布相关交易提示信息及地块竞买须知。敬请各意向竞买人随时关注相关网站(网址:http://ghzyj.sh.gov.cn网站、http://www.shtdsc.com网站)的产业用地高质量标准化出让公告地块“信息专栏”发布的动态信息,以免耽误后续交易。 
    意向竞买人应根据交易提示信息及竞买须知的要求按时至指定地点参加现场竞买活动。参加现场竞买活动时,意向竞买人应按照《产业用地高质量标准化出让竞买申请相关要求》(详见“产业用地高质量标准化出让公告地块信息专栏”相关附件)的要求提交相关竞买申请材料。 
    四、挂牌人联系方式 
    联系地址:浦东新区南泉北路201号5楼; 
    联系电话:86-21-58823624。

 

 

上海市土地交易市场
2019年7月30日

 

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